Заказчик и технадзор обратились с дизайн-проектом на стадии 90% готовности. Требовалось оценить стоимость ремонта.

Под старыми покрытиями — сюрпризы. Если составлять смету до вскрытия покрытий — доплаты и споры неизбежны.

Помещение большое — 200 м², поэтому смета могла оказаться значительной. Чтобы этого избежать, я подготовила 3 варианта — с разными отделками, технологиями и бюджетом. 

На основе этих расчётов клиент и дизайнер приняли решение: в 4 помещениях (коридор, спальня, 2 детские) заменить покраску на дизайнерские обои. Выиграли по двум параметрам: выше износостойкость (для коридора и детских — в приоритете) и ниже стоимость работ (подготовка под обои дешевле, чем под краску).

Чтобы у всех было единое понимание результата, я согласовала с технадзором критерии приёмки этапов — качество, допуск, завершённость — и зафиксировала их в смете. Никаких двусмысленностей и споров.

Такой подход понравился обеим сторонам: заказчик увидел, что я думаю о его бюджете и выгоде, а технадзор — что процесс прозрачен и контролируем.

До договора я пригласила прораба на объект. Он проверил смету на актуальные объёмы и цены. Вместе мы зафиксировали его ответственность в договоре за качество ремонта и полноту расчётов.