Ко мне обратился собственник двух вайтбоксов. Он планировал сдавать их в аренду, поэтому сроки и бюджет были ограничены. Нужно было понять стоимость ремонта ещё до разработки дизайн-проекта, чтобы не уйти в перерасход. Ремонт предстояло вести одновременно в двух помещениях.

Шаг 1. Три варианта сметы
Оценила состояние помещений от застройщика и просчитала три варианта сметы — по отделке, технологии и бюджету. Для экономии предложила сохранить существующую планировку, объединить стиль обоих объектов и упростить отделку стен. Заказчик выбрал оптимальный вариант и дал дизайнеру чёткое ТЗ с привязкой к бюджету.

Шаг 2. Общий график.
Разработала единый график ремонта для двух объектов. Согласовала даты замеров и монтажа со смежными подрядчиками — двери, мебель, жалюзи/шторы. Это исключило простои.

Шаг 3. Смета = Регламент работ.
Согласовала критерии приёмки для каждого вида работ: качество, допуски, завершённость. Эти критерии стали частью сметы — акты подписывались строго по ним.

Шаг 4. Фиксация бюджета.
До подписания договора пригласила строителей на объект, чтобы сверить смету с реальными объёмами и ценами. В договоре закрепила ответственность подрядчика за полноту расчётов и качество ремонта — это исключило риск доплат и споров.